Studio Associato Firmo

W il Superbonus! Rifacciamo il nostro condominio, così risparmiamo sulle bollette di riscaldamento, si rivaluta l’immobile e facciamo l’intervento quasi a gratis! In un mondo ideale sarebbe così. Ma nella realtà abbiamo rilevato che nel fare la verifica preliminare, s’incontrano i primi  grandi ostacoli: le non conformità edilizie. Se gli immobili non sono regolari, non può partire la pratica di sgravio fiscale. La partenza del superbonus è decisamente intralciata dalle carenze edilizio-urabistiche che caratterizzano i condomini italiani. La cultura dell’abuso…

L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato a Febbraio 2021 la guida Superbonus 110%, aggiungendo gli aggiornamenti introdotti con la legge di Bilancio 2021. Sono indicati tutti gli ampliamenti dei benefici fiscali in ambito immobiliare. Le novità introdotte sono elencate nell’articolo  della rivista Fisco Oggi, curata direttamente dall’Agenzia. Marco Firmo – Studio Associato Firmo  

Dall’Agenzia Entrate arrivano indicazioni sulle prospettive del mercato immobiliare per il 2021, desunte dal sondaggio rivolto agli agenti immobiliari, condotto da Bankitalia, in collaborazione con Tecnoborsa e OMI (Osservatorio del mercato immobiliare). Vagliando l’andamento del terzo trimestre, le compravendite segnano un aumento mentre i prezzi sono sostanzialmente stabili. Le prospettive per quartro trimestre e medio termine? Non troppo rosee. Semplice, stringato e comprensibile. Ce lo si poteva aspettare. Del resto, nei periodi d’incertezza i risparmiatori tendono ad essere attendisti. L’arrivo…

Cosa accade se stai acquistando un appartamento oggetto di ristrutturazione edilizia? Che fine fanno i bonus fiscali? Va verificato il momento in cui il venditore ha pagato l’impresa appaltatrice, rispetto alla data del passaggio di proprietà. Se la spesa per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica dell’immobile è stata sostenuta dopo la sottoscrizione del rogito notarile, la parte venditrice non può usufruire del beneficio fiscale, non essendo più proprietaria dell’immobile oggetto degli interventi di ristrutturazione, né…

Il bonus fiscale 110% è ormai realtà. Il Decreto Rilancio è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Ora si attendono i dettagli tecnici dell’Ageniza delle Entrate. Il condominio è interessato dall’Art. 119, che si occupa degli incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici. In cosa consistono le misure adottate? A seguire trovi le informazioni generali necessarie. Potenziata al 110%, con riferimento alle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, l’aliquota della…